12 блоков | 700 минут
Инвестиционный
директор в недвижимости
За 3 (три) месяца вы:
☑️ Научитесь находить, выбирать, оценивать, финансировать и сопровождать инвестиционные проекты
☑️ Изучите структурирование сделок, управление рисками, финансовое моделирование, стратегии переговоров и многое другое.
☑️ Сможете построить инвестиционную стратегию и управлять портфелем проектов
12 блоков | 700 минут
Инвестиционный
директор
За 3 (три) месяца вы:
☑️ Научитесь находить, выбирать, оценивать, финансировать и сопровождать инвестиционные проекты
☑️ Изучите структурирование сделок, управление рисками, финансовое моделирование, стратегии переговоров и многое другое.
☑️ Сможете построить инвестиционную стратегию и управлять портфелем проектов
Гибкий график
учитесь в своём ритме
Много практики
реальные кейсы
Поддержка
от автора программы
Сертификат о
прохождении программы
Инвестиционный директор (CIO)
создает и реализует инвестиционную стратегию
— Важнейший сотрудник, отвечающий за развитие любой инвестиционной или девелоперской компании.
— Инвестиционный директор оказывает самое непосредственное влияние на эффективность бизнеса.
— В результате прохождения обучающей программы выпускник сможет выйти на работу в инвестиционную или девелоперскую компанию сектора недвижимости.
— Важнейший сотрудник, отвечающий за развитие любой инвестиционной или девелоперской компании.
— Инвестиционный директор оказывает самое непосредственное влияние на эффективность бизнеса.
— В результате прохождения обучающей программы выпускник сможет выйти на работу в инвестиционную или девелоперскую компанию сектора недвижимости.
По данным сайта hh.ru:
318 456₽ *
_______________________________
Средняя месячная зарплата инвестиционного директора в недвижимости по России на март 2025 года
1 117 шт.
___________________________
Открытых вакансий в секторе недвижимости и смежных секторах
27%
____________
Рост зарплат за последний год
* Доход инвестиционного директора состоит из зарплаты и бонусов (до 200% от годовой З/П)
Для кого эта обучающая программа:
Для проф. участников рынка недвижимости
Нуждающимся в специфических знаниях, касающихся сферы инвестиций
Для предпринимателей и топ-менеджеров
Которые хотели бы получить новые компетенции и работать с инвестициями
Для финансовых аналитиков
Которые хотят повысить квалификацию, статус, уровень компетенций и доходов
Программа на 100%
соответствует требованиям работодателей, необходимых для выполнения задач инвестиционного директора
Искать новые перспективные проекты на рынке
Оценивать инвестиционные проекты, учитывать риски
Контролировать процесс осуществления сделок
Вести переговоры с продавцами проектов и инвесторами
Разрабатывать стратегию развития компании
Сопровождать ход инвестиционных проектов
Интерактивный формат
Обучение online в мини-группе из 10 человек*
Получите ценные знания, откройте новые бизнес- возможности. Получите поддержку лично от Артёма Цогоева на открытых сессиях вопросов-ответов
* актуально для тарифа "Мы вместе"
Программа обучения
Модуль 1. Профессия инвестиционного директора в недвижимости
🔹 Роль и ответственность инвестиционного директора в структуре компании
🔹Ключевые компетенции и навыки инвестиционного директора
🔹Формирование и управление командой (финансовый аналитик, маркетолог-аналитик, администратор)
🔹Построение внутренних и внешних коммуникаций инвестиционного директора
🔹Влияние инвестиционного директора на стратегическое развитие компании
Модуль 2. Основы инвестиционного процесса
🔹 Структура и ключевые игроки рынка недвижимости (девелоперы, инвестиционные фонды, банки, частные инвесторы)
🔹Различные формы участия в инвестиционных проектах (прямое приобретение проекта, соинвестирование, мезонинное финансирование / кредитование)
🔹Стек капитала в проектах недвижимости: equity, мезонин, банковское финансирование
🔹Этапы реализации проекта и особенности финансирования на каждом этапе реализации проекта
🔹Структура стоимости финансирования на разных этапах и для разных участников
🔹Инвестиционные характеристики различных типов недвижимости и стадий проектов
🔹Критические показатели инвестиционной привлекательности для разных участников: девелоперов (прибыль, IRR, NPV), инвесторов (ROI, IRR, срок окупаемости), банков (LTV, DSCR)
Модуль 3. Система поиска и отбора инвестиционных проектов
🔹 Выстраивание эффективной сети контактов для потока проектов
🔹Организация работы с брокерскими компаниями и агентами
🔹Формирование критериев для брокеров по поиску объектов
🔹Система мотивации брокеров и партнеров для повышения качества предложений
🔹Альтернативные каналы поиска объектов
Модуль 4. Экспресс-анализ и оценка проектов
🔹 Методики быстрого сбора и обработки первичной информации
🔹Критерии экспресс-отбора проектов для детального анализа с учетом профиля компании
🔹Подготовка предварительной концепции проекта
🔹Финансовая экспресс-модель для первичного анализа
🔹Предварительная оценка рисков и их мер по их митигации
🔹Специфика анализа проектов для различных типов компаний (девелопер, инвестиционный фонд, мезонинный кредитор)
🔹Механизмы ускоренной подготовки инвестиционных заключений
Модуль 5. Подготовка и защита предварительных инвестиционных решений
🔹 Структура и содержание базовой первичной презентации
🔹Определение ключевых параметров, требующих детальной проработки
🔹SWOT-анализ проекта
🔹Стратегия выстраивания аргументации при предварительной защите проекта
🔹Обоснование целесообразности выделения бюджета на Due Diligence
Модуль 6. Переговоры с продавцами и партнерами
🔹 Подготовка к переговорам и сбор критической информации о контрагенте
🔹Психология различных типов участников рынка (собственники, фонды, банки)
🔹Тактики ведения переговоров по цене и условиям с продавцами
🔹Специфика переговоров в зависимости от роли (покупатель, соинвестор, кредитор)
🔹Разработка и согласование term sheet для различных типов сделок
Модуль 7. Финансовое моделирование инвестиционных проектов
🔹 Построение комплексной финансовой модели инвестиционного проекта: модель для проекта, соинвестора и инициатора
🔹Анализ чувствительности и сценарный анализ
🔹Расчет водопадов распределения акционерного капитала
🔹Оценка эффективности использования заемных средств
Модуль 8. Организация и контроль процесса Due Diligence
🔹 Составление бюджета и планирование Due Diligence в рамках выделенных ресурсов
🔹Координация и эффективное управление командой в процессе Due Diligence
🔹Работа с внешними консультантами (финансисты, юристы, оценщики, технические эксперты)
🔹Выявление и оценка рисков на основе результатов проверки
🔹Формирование рекомендаций по структурированию сделки на основе Due Diligence
Модуль 9. Привлечение финансирования и работа с инвесторами
🔹 Стратегия взаимодействия с банками, финансовыми институтами, соинвесторами и альтернативными источниками капитала (краудфандинг)
🔹Подготовка документации для кредитных комитетов и инвесторов
🔹Техники переговоров с банками и инвесторами по условиям финансирования
🔹Структурирование финансирования с оптимальными условиями для всех участников
🔹Подготовка и организация Capital Call для соинвесторов
Модуль 10. Принятие финальных инвестиционных решений
🔹 Подготовка итоговой комплексной презентации по результатам Due Diligence
🔹Представление структуры финансирования проекта (банковское финансирование, соинвесторы)
🔹Стратегия аргументации итогового инвестиционного решения на основе полных данных
🔹Управление конфликтами интересов внутри компании
🔹Принятие окончательного решения о вхождении в сделку
Модуль 11. Структурирование и закрытие сделок
🔹 Финальные переговоры с продавцами и согласование окончательных условий сделки
🔹Разработка и согласование SPA (Sale and Purchase Agreement)
🔹Организация и контроль процесса закрытия сделки
🔹Координация транзакционных процессов (перевод средств, передача активов)
Модуль 12. Управление инвестиционным портфелем проектов
🔹 Формирование сбалансированного инвестиционного портфеля
🔹Методы эффективного мониторинга портфеля проектов компании
🔹Определение критериев успешности проектов и портфеля в целом
🔹Управление рисками на уровне портфеля проектов
🔹Принятие решений о выходе из проектов / оптимизации портфеля проектов
+ Практические домашние задания, тесты на проверку знаний и дополнительные материалы.
Тарифы
Я сам
☑️ 12 блоков по 45-60 мин.
☑️ Доступ к видеозаписям на 2 года
☑️ Доступ к презентациям на 2 года
☑️ Доступ к дополнительным материалам на 2 года
Без обратной связи
Вы можете сделать апгрейд своего тарифа, доплатив разницу. Для этого вам нужно написать куратору.
5 999 ₽/мес
в рассрочку на 10 мес.
Рассрочка без скидки
14 999 ₽/мес
Мы вместе
☑️ 12 блоков по 45-60 мин.
☑️ Доступ к видеозаписям на 2 года
☑️ Доступ к презентациям на 2 года
☑️ Доступ к дополнительным материалам на 2 года
Чат с кураторами и Артёмом на 6 месяцев
9 999 ₽/мес
в рассрочку на 10 мес.
Рассрочка без скидки
24 999 ₽/мес
Осталось мест в группе: 2 (два)
☑️
☑️
☑️
☑️
☑️
☑️
☑️
☑️
Обучение можно оплатить сразу или воспользоваться бес% рассрочкой на 3, 6, 10 или 12 месяцев.
Расписание
Обучение расчитано на 3 месяца
Вторник
1 апреля 2025
15.00 МСК. Блок №1
Четверг
3 апреля 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
8 апреля 2025
15.00 МСК. Блок №2
Четверг
10 апреля 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
15 апреля 2025
15.00 МСК. Блок №3
Четверг
18 апреля 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
22 апреля 2025
15.00 МСК. Блок №4
Четверг
24 апреля 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Понедельник
28 апреля 2025
15.00 МСК. Блок №5
Вторник
29 апреля 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
13 мая 2025
15.00 МСК. Блок №6
Четверг
15 мая 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
20 мая 2025
15.00 МСК. Блок №7
Четверг
22 мая 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
27 мая 2025
15.00 МСК. Блок №8
Четверг
29 мая 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
1 июня 2025
15.00 МСК. Блок №9
Четверг
3 июня 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
8 июня 2025
15.00 МСК. Блок №10
Четверг
10 июня 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
15 июня 2025
15.00 МСК. Блок №11
Четверг
17 июня 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
Вторник
22 июня 2025
15.00 МСК. Блок №12
Четверг
24 июня 2025
19.00 МСК. Сессия вопросов-ответов
** Расписание блоков может меняться, о чем студенты будут заранее проинформированы
Автор онлайн-программы
Артём Цогоев, CCIM
☑️ Ведущий эксперт по инвестициям в недвижимость в России.
☑️ Член Совета Директоров крупнейшей инвестиционной платформы недвижимости в России (> 1,8 млрд. руб. под управлением)
☑️ 25 лет опыта работы на рынке инвестиций и недвижимости
☑️ Образование: Чикагский Институт Коммерческих Инвестиций, степень CCIM
☑️ Спикер и колумнист главных международных деловых СМИ
☑️ Практический специалист в области финансового моделирования
Лидирующие компании рынка недвижимости доверяют Артёму Цогоеву обучение своих сотрудников
Часто задаваемые вопросы
Есть ли требования для старта обучения?
Для старта обучения не нужны специальные знания, хотя поможет общая подготовка в сфере недвижимости. Вы сможете погрузиться в профессию начиная с основ и освоить все необходимые навыки в процессе обучения.
Сколько нужно времени для прохождения?
Зависит только от вас. Вы можете пройти программу за 3 месяца обучения или осваивать программу дольше в удобном для себя режиме. Куратор будет работать с вами в течение 6 месяцев (для тарифа "Мы вместе").
На какой срок я получу доступ к материалам?
На два года. Более того, мы планируем обновлять и дополнять программу, так что вы получите доступ к наиболее востребованным темам и дополнительным материалам.
Можно совмещать обучение с работой?
Конечно, вы сможете проходить обучение в комфортном для вас графике и темпе обучения, корректируя своё расписание в зависимости от загруженности на вашей работе.
Как можно оплатить обучение?
Обучение можно оплатить одним платежом с помощью банковской карты или в беспроцентную рассрочку, внося ежемесячный платеж. Обучение также можно оплатить с расчетного счета юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Какие документы я получу по окончании?
После окончания курса вы получите сертификат о прохождении с уникальным номером и подписью Артёма Цогоева.
Остались вопросы?
Напишите в Telegram: @TG_RealEstate_bot